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Objektnummer: FIO-10516299890 | SIP-ID: 05105

Vermietete Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Epe

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48599 Gronau mit 117m² günstig kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

337 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Erbbauzins
613,34 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Epe befindet sich diese Doppelhaushälfte. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentral!
Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.
Gronau ist über
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48599 Gronau

Objektbeschreibung

Diese hübsche Doppelhaushälfte wird Sie begeistern!
Die vermietete Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Entscheiden Sie, wie Sie dieses Haus nutzen möchten!

Die 1986 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen wohnfreundlichen Grundriss mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Vollkeller
- Terrasse mit Markise
- Flachdachgarage
- Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 63 Jahren,
Erbbauzins z. Zt. 613,34 € p.a.
- Netto-Mieteinnahmen z. Zt. 9.000,00 € p.a.

Objektdaten

PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
63

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Johann-Christian-Eberle-Platz 1, 48599 Gronau (Westf.)
Herr Winfried Klümper
Herr Winfried Klümper

Herr Winfried Klümper
Herr Winfried Klümper
S Immobilien GmbH
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