In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Epe befindet sich diese Doppelhaushälfte. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig zentral! Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe. Gronau ist über
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48599 Gronau
Objektbeschreibung
Diese hübsche Doppelhaushälfte wird Sie begeistern! Die vermietete Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet. Entscheiden Sie, wie Sie dieses Haus nutzen möchten!
Die 1986 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet einen wohnfreundlichen Grundriss mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen
- Vollkeller - Terrasse mit Markise - Flachdachgarage - Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 63 Jahren, Erbbauzins z. Zt. 613,34 € p.a. - Netto-Mieteinnahmen z. Zt. 9.000,00 € p.a.
Objektdaten
PLZ
48599
Ort
Gronau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
63
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH, Johann-Christian-Eberle-Platz 1, 48599 Gronau (Westf.)