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Objektnummer: FIO-10516299560 | SIP-ID: 24846

Fast fertig! Zentrale Neubau-Doppelhaushälfte ohne Gasverbrauch!

Außenansicht Straße - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen

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Außenansicht am 17.11.22 - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen
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Außenansicht Garten - Doppelhaushälfte in 26603 Aurich mit 135m² günstig kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

135,5 m²

Grundstücksfläche

223 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26603 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer zentralen gefragten Lage von Aurich, der zweitgrößten Stadt Ostfrieslands. Die Fußgängerzone der Auricher Innenstadt mit Geschäften und Restaurants ist nur ca. 1 km entfernt.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt ist ca. 400m entfernt. Im näheren Umkreis befinden sich zudem diverse Schulen
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26603 Aurich

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Neubau-Doppelhälfte wird auf einem ca. 223 m² großen Grundstück in sehr zentraler Lage von Aurich gebaut.

Die Wohnfläche von 135,49 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Flur und Gäste-WC.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Objektdaten

PLZ
26603
Ort
Aurich
Wohnfläche
135,49 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Am Markt 1, 26655 Westerstede
Herr Marten Scheide
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