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Objektnummer: FIO-10516298940 | SIP-ID: 3781

Renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon In zentraler Lage, Hagen-Gerichtsviertel

Hausansicht - Etagenwohnung in 58095 Hagen mit 72m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Balkon - Etagenwohnung in 58095 Hagen mit 72m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 58095 Hagen mit 72m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 58095 Hagen mit 72m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 58095 Hagen mit 72m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

99.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,15
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58095 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Gerichtsviertel: Zentrale und doch ruhige Wohnlage mit zahlreichen gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof und Richtung Hohenlimburg.
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58095 Hagen

Objektbeschreibung

Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses. Ca. 72,44 qm Wohnfläche mit Parkett-Fußboden im Wohnzimmer und schöner überdachter Loggia. 2009 wurde die Gasetagenheizung erneuert, insgesamt präsentiert sich in einem guten, modernen und renoviertem Zustand.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt € 390,--

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58095
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
72,44 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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