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Objektnummer: FIO-10516298570 | SIP-ID: 121478NW

DHH in ruhiger Lage von Ratingen-Homberg mit Garten und Garage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 133m² günstig kaufen

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Rückansicht mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 133m² günstig kaufen
Seitenansicht vom Haus - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 133m² günstig kaufen
Blick ins Wohnzimmer mit Küche und Flur - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 133m² günstig kaufen
Blick aus dem Essbereich in den Garten - Doppelhaushälfte in 40882 Ratingen mit 133m² günstig kaufen

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Kaufpreis

476.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

250 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
476.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40882 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte Wohnlage in Ratingen-Homberg.
Sie wohnen hier ruhig, umgeben von Wiesen und Feldern und dennoch zentral durch die Vorzüge der guten Infrastruktur vor Ort. In Ratingen-Homberg finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie zum Leben benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, eine Grundschule und Kindergärten.
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40882 Ratingen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage in Ratingen-Homberg und zeichnet sich durch eine ruhige und sehr gepflegte Nachbarschaft aus.
Die Immobilie selbst besticht durch eine optimale Raumaufteilung und viel Potenzial, um all Ihre Wünsche erfüllen zu können.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zum Gäste-WC, zum Treppenhaus,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
40882
Ort
Ratingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.10.2023
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
08.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lintorfer Str. 13, 40878 Ratingen
Herr Manfred Brüggemann
Herr Manfred Brüggemann

Herr Manfred Brüggemann
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LBS Gebietsleitung
Herr Manfred Brüggemann
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