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Objektnummer: FIO-10516298060 | SIP-ID: 023553BE

Am schönen Spreewald - Dreifamilienhaus, Grundstück oder beides?

+13

offene Wohnküche der großen Maisonettwohnung
Schlafzimmer der großen Maisionettwohnung

+9

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1597 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03222 Lübbenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Lübbenau liegt im nördlichen Teil des südbrandenburgischen Landkreises Oberspreewald-Lausitz und ist überregional als Erholungs- und Urlaubsort bekannt.

Hier leben Sie ruhig und naturverbunden unmittelbar am schönen Spreewald - dort wo andere Urlaub machen! Das angebotene Objekt befindet sich im Lübbenauer OT Boblitz und ist in einer ruhigen Straße einer
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03222 Lübbenau

Objektbeschreibung

Ob Generationswohnen, Kapitalanlage oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Angebot bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Es handelt sich um ein großzügiges und sehr ansprechendes Dreifamilienhaus mit gehobener Ausstattung auf ca. 400m² Gesamtfläche.
Das Haus wurde 2005 errichtet und bietet ca. 300m² Wohnfläche und weiteren ca. 100m² Nutzfläche im Souterrain. Die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden elektrisch Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche in der DG Wohnung
- Kaminanschluss
- Smart-Home Vorbereitung
- Fußbodenheizung
- großzügiges Master-Bad
- großzügige Terrassen
- elektrische Jalousien
- elektrische Toranlage
- Außendusche
- Bad im Souterrain
- Garage
- Carport
- 6 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
03222
Ort
Lübbenau
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1597 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Natürlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Regionalleitung, Hauptstraße 98/99, 10827 Berlin
Frau Jelena Radojev
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LBS Regionalleitung
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