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Objektnummer: FIO-10516297640 | SIP-ID: 23910

Feudales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vorderansicht

+24

Straßenansicht
teilüberdachte Terrasse
Seitenansicht des Hauses /Teil des Gartens
Seitenansicht des Hauses

+20

Kaufpreis

900.000 €

Wohnfläche

346 m²

Grundstücksfläche

1000 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49377 Vechta
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige, bevorzugte Lage in einer geschlossenen Wohnsiedlung im Norden der Universitätsstadt Vechta.

Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen
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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1981 erbaut und steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück in einer reizvollen, ruhigen Wohnsiedlungslage, nur wenige Fußminuten zum Hallenwellen-und Freibad und Tenniscenter entfernt. Die Gesamtwohnfläche von 346 m² verteilt sich auf das Haupthaus mit 255 m² und auf die 3-Zimmer-Einliegerwohnung im DG mit 91 m², welche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung im EG
- Markise
- Betondecke Aufteilung

Keller:
Heizungsraum, Vorratsraum (Weinkeller) und 2 Lagerräume

Erdgeschoss:
Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Abstellraum und großes Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Wohnfläche
346 m²
Nutzfläche
84 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
15.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Große Str. 51, 49377 Vechta
Herr Markus Stukenborg
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Herr Markus Stukenborg
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Landessparkasse zu Oldenburg
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