Logo
Objektnummer: FIO-10516297410 | SIP-ID: 6381

Kapitalanlage in Haan

Fassade

+8

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafen
Blick vom Balkon

+4

Kaufpreis

193.500 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
193.500 €
Hausgeld
287 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gartenstadt ist für ihre zentrale Lage und ausgedehnten Grüngürtel bekannt. Das romantische Alt-Gruiten oder das Naherholungsgebiet Ittertal laden zum Erkunden und Wandern ein. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ca. 300m zu Aldi&Lidl) und die vielseitigen Gastronomieangebote des Haaner Markts erreichen Sie fußläufig, sodass einem spontanen Einkaufsbummel oder einem leckeren Abendessen mit
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42781 Haan

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ca. 86 m² Wohnfläche sind verteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, sowie Küche, Flur und Badezimmer mit Wanne. Vom Balkon aus hat man einen

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die geflieste Wohnung ist mit einem Wannen-Bad und Gäste WC eingerichtet.

Zur Zeit wird das gesamte Dach energetisch saniert auf ein Warmdach. Alle Fassaden verfügen über ein aktuelles Wärmedämmverbundsystem.

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Etage
3
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
01.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt 607,16 zzgl. 149 NK-Vorauszahlung.
Das monatliche Hausgeld für den Vermieter beträgt 287,- €

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten). VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstr. 181, 42510 Velbert
Herr Sebastian Mainz
Herr Sebastian Mainz

Herr Sebastian Mainz
Herr Sebastian Mainz
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Herr Sebastian Mainz
Herr Sebastian Mainz
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert