Logo
Objektnummer: FIO-10516297020 | SIP-ID: 06500

Geräumige Doppelhaushälfte in Ahaus-Wessum

Vorderansicht

+16

Gartenansicht vom Haus
Garten
Garten, Pool
Garten Pool.

+12

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

352 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Erbbauzins
531,33 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Ortsteil Wessum gelegene Doppelhaushälfte.

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48683 Ahaus

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Ahaus-Wessum steht diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem 352 m² großen Erbpacht-Grundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt z.Zt. 531,33 €. Die nutzbare Grundstücksfläche kann evtl. um ca. 200 m² (für einen Betrag von ca. 250,--€ p.a.) erweitert werden.

Die Wohnfläche von ca. 133 m² teilt sich wie folgt

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
352 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
72

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler

Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH