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Objektnummer: FIO-10516296810 | SIP-ID: 08592

Bremen - Sielwall / ca. 289,7m² Gesamtfläche mit Ausbaupotential in hervorragender Lage

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 28203 Bremen mit 74m² günstig kaufen

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Balkon - Mehrfamilienhaus in 28203 Bremen mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

74,1 m²

Grundstücksfläche

125 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
720.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28203 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr beliebte Lage im Bremer Ostertor. Das nachbarliche Umfeld ist hauptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Versorgungsläden sind im Ostertor und Steintor in mehr als ausreichendem Maß vorhanden. BSAG-Verbindungen sind sehr gut. Die Weserpromenade und der Osterdeich mit seinen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten liegt praktisch "vor der Tür".
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28203 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine hervorragende Lage unmittelbar am Sielwall. Diese Lage wird insbesondere von Investoren geschätzt, denn es handelt sich um eine der beliebtesten und belebtesten Straßen Bremens. Hier lassen sich nicht nur die Wohnungen schnell und gut vermieten, auch die Gewerbefläche wird in dieser Lage nicht lange auf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gewerbeeinheit mit Verkaufsraum
- Wohnen über 3 Etagen
- Ausbaupotential für weitere Wohnfläche - Reihenendhaus
- ca. 157,7 m² Gewerbefläche im UG und EG
- ca. 74,09 m² Wohnfläche im OG
- ca. 57 m² Nutzfläche im DG
- Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe (knapp unter 2,5 m) ist das DG nicht mit als Wohnfläche

Objektdaten

PLZ
28203
Ort
Bremen
Wohnfläche
74,09 m²
Nutzfläche
57 m²
Gesamtfläche
288,79 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
231,79 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1948
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Benjamin Rauch
Herr Benjamin Rauch

Herr Benjamin Rauch
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Benjamin Rauch
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