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Objektnummer: FIO-10516296150 | SIP-ID: 2615

Ebenerdig Wohnen!

Frontansicht mit Garage - Bungalow in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen

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Frontansicht - Bungalow in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
Terrasse - Bungalow in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Bungalow in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
Flur/Diele - Bungalow in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

563 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,27 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit einer Fläche von 1885 ha und ca. 11.000 Einwohnern ist Materborn der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt Kleve. Materborn bietet Ihnen ein interessantes Wohnumfeld, umgeben vom Reichswald und dem Stadtgebiet von Kleve. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Grundschule finden Sie hier vor! Größere Einkäufe können Sie in
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

In beliebter Materborner Lage wurde 2002 der Bungalow erbaut. Die am Grundstücksrand errichtete 9 Meter lange Garage ist über den Heizungsraum direkt mit dem Wohngebäude verbunden. Insgesamt umfasst das Grundstück 563 Quadratmeter.

Auf ca. 120 Quadratmetern ist hier Wohnen auf einer Ebene möglich. Dank der gelungenen Raumaufteilung sind die Räume

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Gas-Brennwertheizung (Fabr. Buderus) mit Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat
zweite Wasseruhr zur Gartenbewässerung
Elektrisches Garagentor

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
02.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit Zugang in die Garage, Technikraum in der Garage (Hausanschlüsse und Standort der Heizung)

Dachgeschoss:
Ausbaureserve (ca. 35 m² Nutzfläche)
* Zugang über Einschubtreppe
*Holzbalkenlage (Wärmedämmung über die Geschossdecke) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
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Sparkasse Rhein-Maas