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Objektnummer: FIO-10516296040 | SIP-ID: 7102

Ideal für Kapitalanleger Gut vermietetes Doppelhaus in Sulingen

null - Zweifamilienhaus in 27232 Sulingen mit 298m² günstig kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

298 m²

Grundstücksfläche

1148 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.672 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27232 Sulingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern
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27232 Sulingen

Objektbeschreibung

Ein Doppelhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen im Sulinger Westen, das ideal für Kapitalanleger ist. In gutem Zustand und laufend renoviert.

Eine der Doppelhaushälften bietet sogar noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27232
Ort
Sulingen
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
1148 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
21.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Lange Straße 6, 27232 Sulingen
Frau Alexandra Kuhlmann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Frau Alexandra Kuhlmann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz