Objektnummer: FIO-10516295160 | SIP-ID: 2599
Ausgezeichnete Wohnlage!
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Materborn ist mit einer Fläche von über 1880 Hektar und ca. 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kleve und gilt aufgrund des umgebenden Reichswaldes als bevorzugtes Wohngebiet am unteren Niederrhein. Das verkehrsberuhigte Materborner Ortszentrum mit seiner alten Kirche prägt den dörflichen Mittelpunkt. Die Entfernung zum angrenzenden Reichswald ist ebenso
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Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wurde 1968 in attraktiver Lage das Einfamilienhaus mit einer komfortablen, 14 Meter langen Pkw-Garage errichtet. Ein Flachdach verbindet die Garage mit dem Hauseingang und bietet Schutz vor Witterung. Das Grundstück umfasst insgesamt 623 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen sich die Wohnräume und insgesamt 3 Schlafzimmer
Im Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen sich die Wohnräume und insgesamt 3 Schlafzimmer
Ausstattung
Gas-Brennwertheizung (Fabr. Bosch, Baujahr 2022) mit Warmwasserspeicher
Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Baujahr 1997)
Beide Schlafzimmer im Dachgschoss sind mit einem Waschbecken ausgestattet
Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr 2014)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Travertin
Kaminofen im Wohnzimmer (Baujahr 2005)
PKW-Garage (Maße: ca. 14m x 3,5m; Baujahr 1968 und Anbau 1974)
Kelleraußentreppe
Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Baujahr 1997)
Beide Schlafzimmer im Dachgschoss sind mit einem Waschbecken ausgestattet
Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr 2014)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Travertin
Kaminofen im Wohnzimmer (Baujahr 2005)
PKW-Garage (Maße: ca. 14m x 3,5m; Baujahr 1968 und Anbau 1974)
Kelleraußentreppe
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Kellergeschoss:
Flur, Büro, Heizungskeller, Hobbykeller, Waschküche inkl. Duschraum, Vorratskeller
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum 1, Abstellraum 2 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149
Flur, Büro, Heizungskeller, Hobbykeller, Waschküche inkl. Duschraum, Vorratskeller
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum 1, Abstellraum 2 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas