Logo
Objektnummer: FIO-10516295160 | SIP-ID: 2599

Ausgezeichnete Wohnlage!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 153m² günstig kaufen

+20

Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss 1/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 153m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss 2/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 153m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 153m² günstig kaufen
Badezimmer (Erdgeschoss 1/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 153m² günstig kaufen

+16

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

623 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Materborn ist mit einer Fläche von über 1880 Hektar und ca. 11.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Kleve und gilt aufgrund des umgebenden Reichswaldes als bevorzugtes Wohngebiet am unteren Niederrhein. Das verkehrsberuhigte Materborner Ortszentrum mit seiner alten Kirche prägt den dörflichen Mittelpunkt. Die Entfernung zum angrenzenden Reichswald ist ebenso
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47533 Kleve

Objektbeschreibung

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wurde 1968 in attraktiver Lage das Einfamilienhaus mit einer komfortablen, 14 Meter langen Pkw-Garage errichtet. Ein Flachdach verbindet die Garage mit dem Hauseingang und bietet Schutz vor Witterung. Das Grundstück umfasst insgesamt 623 Quadratmeter.

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen sich die Wohnräume und insgesamt 3 Schlafzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Gas-Brennwertheizung (Fabr. Bosch, Baujahr 2022) mit Warmwasserspeicher
Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Baujahr 1997)
Beide Schlafzimmer im Dachgschoss sind mit einem Waschbecken ausgestattet
Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr 2014)
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Travertin
Kaminofen im Wohnzimmer (Baujahr 2005)
PKW-Garage (Maße: ca. 14m x 3,5m; Baujahr 1968 und Anbau 1974)
Kelleraußentreppe

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kellergeschoss:
Flur, Büro, Heizungskeller, Hobbykeller, Waschküche inkl. Duschraum, Vorratskeller

Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum 1, Abstellraum 2 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas