Objektnummer: FIO-10516294790 | SIP-ID: 023595NI
Wohnung in Linden: zentral in der City, doch die Natur direkt vor der Tür!
+6
+2
Preise & Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem der kleineren Gebäudeteile des Ihme-Zentrums - einem großen Wohn- und Büroensemble in Hannover im Stadtteil Linden-Mitte. Es liegt am westlichen Ufer des namensgebenden Flusses Ihme gegenüber der Calenberger Neustadt. Der ÖPNV ist hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants, Kneipen und Kulturstätten sind
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Liebhaber von grünen Oasen inmitten der Stadt, Freunde vom lebhaften Treiben mit Restaurants, Cafés und abendlichen Vergnügungen in fußläufiger Distanz und alle, die kurze Wege zur Uni oder zur City schätzen, werden diese Wohnung lieben. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sehr interessant, weil eine gute und profitable Vermietung
Ausstattung
Laminat- und Fliesenboden,
Holzfenster, im Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Schiebefensterfront, darüber zusätzliche Kippfenster,
viele Strom- und Lichtauslässe,
Kabelanschluss,
Glasfaser vorbereitet,
Personenaufzug in Kombination mit Treppe,
Abstellraum auf Etage darunter,
Müllschlucker auf Etage darunter,
gepflegtes Treppenhaus,
Fernwärme,
Parkplatz in Tiefgarage möglich
Holzfenster, im Wohnzimmer mit großer, bodentiefer Schiebefensterfront, darüber zusätzliche Kippfenster,
viele Strom- und Lichtauslässe,
Kabelanschluss,
Glasfaser vorbereitet,
Personenaufzug in Kombination mit Treppe,
Abstellraum auf Etage darunter,
Müllschlucker auf Etage darunter,
gepflegtes Treppenhaus,
Fernwärme,
Parkplatz in Tiefgarage möglich
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Ihme-Zentrum unterliegt bekanntermaßen aktuell einer Sanierung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, genießt eine Dach- und Fassadenerneuerung inkl. der Balkone sowie eine Strangsanierung. Um die Kosten hierfür zu decken, hat sich die WEG per Beschluss darauf geeinigt, eine erhöhte monatliche Rücklageneinlage vorzunehmen. Bis auf Weiteres beträgt die
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Georgsplatz 1, 30159 Hannover
Frau Diana Böger
Frau Diana Böger
LBS Gebietsleitung