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Objektnummer: FIO-10516294520 | SIP-ID: 11924

Reihenmittelhaus mit Garage

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 47809 Krefeld mit 95m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 47809 Krefeld mit 95m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 47809 Krefeld mit 95m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 47809 Krefeld mit 95m² günstig kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 47809 Krefeld mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

216 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
410,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47809 Krefeld
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47809 Krefeld

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Linn, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich dieses kirchliche Erbbaurecht. Die jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 410,40 €. Die Laufzeit des Erbbaurechtes endet am 15.10.2066. Zur Ausstattung gehört u. a.: neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserbereitung über

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
47809
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
216 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
44

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Rudolf Louven
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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