Logo
Objektnummer: FIO-10516294490 | SIP-ID: 121104NW

Modern, frisch und freundlich - perfekt für Singles oder Paare

Wohn-/Esszimmer

+6

Küche
Bad
Balkon und Aussicht

+2

Kaufpreis

124.900 €

Wohnfläche

59,2 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
124.900 €
Hausgeld
194 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,07
Mieteinnahmen soll
5.188,64 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44892 Bochum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnanlage passt zu einer ausgewogenen WORK-LIVE-BALANCE. Sie liegt im Mittelpunkt zwischen der Uni-Bochum im Westen und der Uni-Klinik im Osten, dem Ümminger See im Norden und dem Kemnader See im Süden. Auf der einen Seite das Wohngebiet, dem sich Anlaufstellen des täglichen Bedarfs anschließen, auf der anderen Seite Wiesen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44892 Bochum

Objektbeschreibung

Modern, frisch und freundlich beschreibt die 2,5 Zimmerwohnung sehr genau… Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 im Rahmen einer umfänglichen Sanierung der Wohnanlage aus 1964 aufgebaut. Erst 2019 kauften die aktuellen Eigentümer die Wohnung und renovierten diese oberflächlich. Modern und ansprechend trifft sie im aktuellen Zustand den Zahn der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Kellerräume

Die Wohnung, gelegen im Dachgeschoss einer gepflegten und gut geführten Wohnanlage, verteilt sich auf 59,22 Quadratmeter Wohnfläche. Gefühlt fallen die rund 78 Quadratmeter Grundfläche größer aus. Sie betreten die Wohnung in der offenen Diele. Von hier gelangen Sie direkt ins mit Duschbadewanne ausgestattete Tageslichtbad und in den

Objektdaten

PLZ
44892
Ort
Bochum
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59,2 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Sommer 2022
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
03.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher

Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung
Herr Mark Escher
Herr Mark Escher
LBS Gebietsleitung