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Objektnummer: FIO-10516294350 | SIP-ID: 2854

** Schnell ins eigene Reich **

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Wohnzimmr
Wohnzimmer
Wohnzimmer

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47137 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Mittelmeiderich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind im näheren Umkreis vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die Autobahn A 59 gelangt man schnell in die Duisburger City sowie in die umliegenden Städte.
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47137 Duisburg

Objektbeschreibung

Die repräsentative Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und besticht vor allem mit dem lichtdurchfluteten, sehr großzügigen Wohnzimmer sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung.

Die ca. 87 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich (insgesamt. ca. 46 m²), Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sondernutzungsrecht am Spitzboden
- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47137
Ort
Duisburg
Etage
2
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
06.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 190 EUR. Die Heizungskosten liegen bei ca. 60 EUR monatlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Olga Schulz
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Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
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