Objektnummer: FIO-10516293610 | SIP-ID: 11509
Energiebewusstes Zinshaus!
+13
+9
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Der Eigentümer dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen hat stets Wert auf ein energiebewusstes Zuhause für seine Mieter gelegt: so wurde das Mauerwerk des Gebäudes bereits an drei Seiten mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und auch die Fenster weisen bereits eine Dreifachverglasung auf.
Sämtliche Mietverträge sind auf unbestimmte Zeit geschlossen worden. Die
Sämtliche Mietverträge sind auf unbestimmte Zeit geschlossen worden. Die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dreifachverglasung
Baujahr: 1913
Wohnfläche: 478 m²
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Dreifachverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken, oberhalb EG Holzbalkendecke
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Laminat, Fliesen
Sanitär: Dusch- bzw. Wannenbäder
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014
Energieausweis: Endenergieverbrauch 138,8 kWh/m²*a, Energieeffizienzklasse E
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater
- Dreifachverglasung
Baujahr: 1913
Wohnfläche: 478 m²
Grundstücksgröße: 1.156 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Dreifachverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbetondecken, oberhalb EG Holzbalkendecke
Treppen: Holztreppen
Fußböden: Laminat, Fliesen
Sanitär: Dusch- bzw. Wannenbäder
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014
Energieausweis: Endenergieverbrauch 138,8 kWh/m²*a, Energieeffizienzklasse E
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzten Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund