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Objektnummer: FIO-10516293600 | SIP-ID: 120387NW

Ein Schätzchen in der Oerlinghausener Südstadt mit Weitblick

Haus - Reihenendhaus in 33813 Oerlinghausen mit 108m² günstig kaufen

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Hausansicht - Reihenendhaus in 33813 Oerlinghausen mit 108m² günstig kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 33813 Oerlinghausen mit 108m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 33813 Oerlinghausen mit 108m² günstig kaufen
Wohn- / Esszimmer - Reihenendhaus in 33813 Oerlinghausen mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

377 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
3.231,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33813 Oerlinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich in der aufstrebenden Südstadt von Oerlinghausen, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Tankstelle, Supermarkt, Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Aber auch eine Apotheke, Schule, Spielplätze etc. befinden sich in der nahen Nachbarschaft.
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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

Klein aber nicht nur fein sondern absolut perfekt für eine junge Familie.
Dieser wundervoll gelegene zweistöckige Bungalow bietet ausreichend Reserven zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume.

Unter dem Motto: „Mit Fleiß und Schweiß sein Traum vom Wohnen verwirklichen“ freut es mich, Ihnen diese wunderschöne Immobilie anbieten zu dürfen.

Im Erdgeschoss dieses 108m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Dachterrasse
- Rollläden Dieses Objekt wurde in den vergangenen Jahren diversen Sanierungsmaßnahmen unterzogen, So wurde unter anderem im Jahr 1999 das komplette Dach gedämmt und neu abgedichtet und im Jahr 2000 die komplette Außenfassade mit 8cm Isolierung gedämmt. Die Fenster verfügen bereits über eine Doppelverglasung aus 1981

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
15.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wilhelmstraße 8-10, 33602 Bielefeld
Herr Matthias Proske
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LBS Gebietsleitung
Herr Matthias Proske
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