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Objektnummer: FIO-10516292650 | SIP-ID: 24817

Beliebtes Eigenheim in reizvoller Wohnlage

Vorderansicht

+17

Terrasse
Garten
Garage und Eingangsbereich
Garage

+13

Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

786 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49377 Vechta
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vechta
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im Oldenburger Münsterland und liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.
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49377 Vechta

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität Vechta in einer ruhigen, reizvollen und bevorzugten Wohnlage direkt im Immentun. Das Freibad, der Welper Wald und der Golfplatz befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Die Immobilie wurde 1976 erbaut und steht auf einem 786 m² großen Grundstück,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Markise
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden Aufteilung

Keller:
Heizungsraum, 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum, Lagerraum und Kellerflur

Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Gästeschlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad und Küche

Dachgeschoss:
Flur, Bad, Toilette, Büro und 3 Schlafzimmer, 2 Balkone (Nord-und Südseite)

Garage

Objektdaten

PLZ
49377
Ort
Vechta
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
182 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
16.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Große Str. 51, 49377 Vechta
Herr Markus Stukenborg
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Landessparkasse zu Oldenburg
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