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Objektnummer: FIO-10516292290 | SIP-ID: 12879

Eigenheim für Handwerker

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 61m² günstig kaufen

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Großer Vorgarten inkl. Garage - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 61m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 61m² günstig kaufen
Terrasse mit Garten - Einfamilienhaus in 41352 Korschenbroich mit 61m² günstig kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

61 m²

Grundstücksfläche

399 m²

Adresse

41352 Korschenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41352 Korschenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Wohnlage in Korschenbroich-Neersbroich. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ortsteil Korschenbroich. Erwähnenswert ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 44, A 46, A 52 und A 57, die bequem über Bundesstraßen erreichbar sind.
Die ruhige Lage mit Naherholungsgebieten
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41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt sehr idyllisch in der Nähe von Schloss Rheydt und wartet darauf zu neuem Leben erweckt zu werden!

Sollten Sie mehr Platz benötigen ist aufgrund des tollen Grundstücks ein Anbau oder Abriss und Neubau in Absprache mit der Stadt eine Überlegung wert.

Zur Haustür gelangen Sie durch den langgestreckten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

+ Elektroheizung
+ Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
+ Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
+ Rollläden
+ Terrasse
+ Schuppen
+ Garage

Objektdaten

PLZ
41352
Ort
Korschenbroich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
61 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Hindenburgstr. 23, 41352 Korschenbroich
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp

Frau Claudia Klemp
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Sparkasse Neuss
Frau Claudia Klemp
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Sparkasse Neuss