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Objektnummer: FIO-10516291410 | SIP-ID: 121371NW

Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach

Wohnzimmer

+9

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich

+5

Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2

Adresse

51465 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
294 €
Kaufpreis pro m²
3.252,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
3,57 % der beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,11
Mieteinnahmen ist
10.730 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.730 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
51465 Bergisch Gladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohngebäude in der sich die Wohnung befindet, liegt an der Hauptstraße in Bergisch Gladbach. Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen, beide sind kreisfreie
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51465 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Küche auf. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sich wohnlich anzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Loggia die nach Süden gewandt ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Deckenbekleidung: abgehangene Decke mit LED-Lichtern
- Wandbekleidung: Tapete, Anstrich
- Fenster mit Isolier-Doppel-Verglasung in Kunststoffrahmen
- Fußböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt
- Weitere Böden Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC
- TV
- Internet
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
51465
Ort
Bergisch Gladbach
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wir behalten uns vor die Immobilie ausschließlich mit finanzierungsgeprüften Interessenten zu besichtigen. Sollten Sie noch keinen Finanzierungscheck gemacht haben, könne Sie auch Ihr persönliches Finanzcheck-Zertifikat bei uns erstellen lassen. Bitte rufen Sie uns hierfür unter der Telefonnummer 02202-936190 an. Sollte Sie bereits einen Finanzcheck Ihrer Bank vorliegen haben, so bitten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstr. 231, 51465 Bergisch Gladbach
Herr Pedro Lourenço
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LBS Gebietsleitung
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