Zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und die Hagener Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch den Hagener Bahnhof lassen sich auch größere Nachbarstädte wie Dortmund kurzfristig erreichen. Der Dortmunder Flughafen ist mit dem PKW ca. in 25 Minuten zu erreichen, der internationale Düsseldorfer Flughafen in ca. 60 Minuten.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Seit 2012 führt Hagen offiziell den Namenszusatz Stadt der FernUniversität; der Zusatz ist in dieser Schreibweise auf dem Ortsschild vermerkt.

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses, welches 1952 in massiver Bauweise errichtet wurde, liegt oberhalb der "Heinitzstraße" und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnfläche der 4-Zimmer Wohnung beträgt ca. 110 m² und ist aufgeteilt in ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und eine großzügige Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Das Highlight dieser Immobilie ist die mit vielen Sonnenstunden und wundervollem Blick gesegnete Terrasse und Balkon.

Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, außerdem verfügt die Eigentumswohnung über eine Garage sowie einen Kellerraum.

Diese Immobilie ist sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger geeignet.

Wir möchte Sie darauf hinweisen, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

- Balkon
- Garage
- Gäste-WC
- Badezimmer
- nur 5-Parteienhaus
- 4-Zimmer Wohnung
- fußläufig in die Stadt
- Gemeinschaftsgarten
- ca. 110 qm Wohnfläche

Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de