Logo
Objektnummer: FIO-10516291040 | SIP-ID: 05195

Einfamilienhaus mit Garage in absolut ruhiger Ortskernlage!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 110m² günstig kaufen

+22

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 110m² günstig kaufen
Frontansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 110m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 110m² günstig kaufen
Überdachte Terrasse, HWR, Holzschuppen - Einfamilienhaus in 26723 Emden mit 110m² günstig kaufen

+18

Kaufpreis

172.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

599 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Kaufpreis pro m²
1.563,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26723 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Stadtteil Emden-Twixlum, in ruhiger Lage des historischen Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in der Nähe, auch mit dem Fahrrad, im Stadtteil Larrelt, nach wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A 31 und das Stadtbusnetz. Das Einkaufszentrum „DOC“ befindet sich in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26723 Emden

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1942, in konventioneller Massivbauweise, auf einem Eigentumsgrundstück, errichtet. Etwa im Jahre 1972 wurde es um einen Anbau, ebenfalls in Massivbauweise, erweitert. Hier befindet sich nun das Tageslichtwannenbad, ein separates WC und der Seiteneingang, mit großzügigem Flur und Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zu 2

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück
- Jalousien

- Einfamilienhaus in Massivbauweise, BJ ca. 1942
- Anbau und Garage in Massivbauweise BJ ca. 1972
- Eigentumsgrundstück in zentraler, aber sehr ruhiger Ortskernlage
- 5 Zimmer, 6 Zimmer möglich, durch Ausbaureserve im OG
- 4 Schlafzimmer, 5 Schlafzimmer möglich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden BJ 1978
- Giebel zur

Objektdaten

PLZ
26723
Ort
Emden
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1942
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Margit Janßen
Frau Margit Janßen

Frau Margit Janßen
Frau Margit Janßen
Sparkasse Emden
Frau Margit Janßen
Frau Margit Janßen
Sparkasse Emden