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Objektnummer: FIO-10516290930 | SIP-ID: 3466

Kapitalanlage in Bestlage! Entscheiden Sie sich für solide Mieter!

null - Mehrfamilienhaus in 27726 Worpswede mit 410m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

685.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
29.820 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27726 Worpswede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Worpswede. Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke und Ärzte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Die unmittelbare Lage zur Natur und dennoch die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen auf dem Lande hier besonders attraktiv. Sie können alles zu Fuß erreichen!

Das Künstlerdorf Worpswede
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27726 Worpswede

Objektbeschreibung

Lage! Lage! Lage!
Die Basis für eine solide Kapitalanlage kann dieses 5 Parteien-Haus in jedem Fall erfüllen. Die gute Sichtbarkeit mitten im Ort ermöglicht auch dem Gewerbetreibenden die Nutzung einer Einheit für ein stilles Gewerbe wie zum Beispiel als Büro oder Praxis.
Von den 5 Wohneinheiten sind alle Wohneinheiten ungekündigt

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
27726
Ort
Worpswede
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
410 m²
Nutzfläche
70 m²
Gesamtfläche
480 m²
Grundstücksfläche
1646 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
410 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
20.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Vorläufige Ermittlung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Frau Susanne Bössow
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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