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Objektnummer: FIO-10516290790 | SIP-ID: 11920

Leerstehendes 4-Familienhaus

Außenansicht

+26

Rückansicht
Wohnbereich EG
Küche EG
Loggia EG

+22

Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

274 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47803 Krefeld
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47803 Krefeld

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte 4-Familienhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise wieder aufgebaut. Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohneinheit. Die Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis in das 2. Obergeschoss sind rund 78 m² groß, die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet circa 67 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind aufgeteilt

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Balkone/Loggien

Objektdaten

PLZ
47803
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
300 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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