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Objektnummer: FIO-10516290670 | SIP-ID: 0763

Geschmackvoll, in Emsnähe

Ansicht

+21

Zuwegung zum Eingang
Terrasse
Terrasse
Garten

+17

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

132,7 m²

Grundstücksfläche

375 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Hörstkamp
Die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995, erweitert mit einem Erker in 2018.
Das Grundstück ist aufgeteilt nach Wohneigentumsrecht.
Der Miteigentumsanteil beträgt 1/2 von der Grundstücksgröße 750 m² (= 375 m²).
Erdgeschoss:
Flur, 2. Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pkw-Stellplatz
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus - Pkw-Stellplatz
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 2016

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
132,7 m²
Grundstücksfläche
375 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
01.05.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
132,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
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Stadtsparkasse Rheine
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