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Objektnummer: FIO-10516290120 | SIP-ID: 121348NW

GELEGENHEIT

02 Ansicht

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Servicemobil - Kopie
Partner für Bauträger
05 Rückseite
Rückmietverkauf

+8

Kaufpreis

1.200.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,1
Mieteinnahmen ist
69.492 € p.a.
Mieteinnahmen soll
74.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42107 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral oberhalb der Elberfelder City mit kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung.
Grünanlagen und Spielplätze in der Nähe - ebenso alle Schulformen fuß läufig erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42107 Wuppertal

Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, Stellplätzen und Garage in ordentlicher Stadtlage von Elberfeld. Gute Mischung von Wohnungen und unkompliziertem Gewerbe. Hier ist auch ein Aufzug denkbar und eine spätere Aufteilung!

Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus.


Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Balkone
- neues Dach mit Gauben 2010
- Dachterrasse
- langjährige Mieter
- eigene Parkplätze

Objektdaten

PLZ
42107
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
850 m²
Gesamtfläche
1180 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
35
Anzahl Schlafzimmer
24
Anzahl Badezimmer
11
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
1180 m²
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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LBS Gebietsleitung
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