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Objektnummer: FIO-10516290110 | SIP-ID: 05210

Ebenerdiges Wohnen: Bungalow in TOP-Lage

Titelbild - Bungalow in 26725 Emden mit 81m² günstig kaufen

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Außenansicht 2 - Bungalow in 26725 Emden mit 81m² günstig kaufen
Außenansicht 3 - Bungalow in 26725 Emden mit 81m² günstig kaufen
Seitliche Terrasse - Bungalow in 26725 Emden mit 81m² günstig kaufen
Garage - Bungalow in 26725 Emden mit 81m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

81,2 m²

Grundstücksfläche

555 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Erbbauzins
512,18 €
Kaufpreis pro m²
2.694,87 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km.
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieser, in einer konventionell-massiven Bauweise im Jahr 1962 errichtete, Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Emden-Herrentor. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und kann nach eigenen Wünschen hergerichtet werden. Aufteilung: Diele, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit weiterem Zugang auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien - Bungalow
- 3 Zimmer
- ca. 103 qm Wohn-/Nutzfläche
- Modernisierung 2001
- entkernt
- Betonstrich im Erdgeschoss
- Spitzboden nicht ausgebaut
- Walmdach, saniert
- Teilkeller mit Stehhöhe
- massiv gebaute Garage
- Betonboden/Parkett
- sonnige Terrasse
- Erbbaurecht der Stadt Emden

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
81,16 m²
Nutzfläche
21,55 m²
Grundstücksfläche
555 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
13.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden