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Objektnummer: FIO-10516289980 | SIP-ID: 121344NW

Neubau-Doppelhaushälften mit Garten

Außenansicht DHH - Doppelhaushälfte in 46483 Wesel mit 116m² günstig kaufen
Kaufpreis

457.000 €

Wohnfläche

116,6 m²

Grundstücksfläche

235 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
457.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil am Stadtrand.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, wobei auch das Stadtzentrum von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzem Weg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Kreisstadt Wesel bietet
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und beziehen Sie eine von 4 modernen Neubau- Doppelhaushälften, in gehobener Ausstattung, am Stadtrand von Wesel.
Baubeginn ist noch in diesem Jahr und die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein.

Die Wohnflächen der Doppelhaushälften betragen zwischen ca.116 und 119 m² plus Nutzfläche

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve Spitzboden
- Stellplatz am Haus
- Rollläden elektrisch - Erstbezug
- Statik, Schall- und Wärmeschutz nach gültiger DIN 4108 und 4109
- Ausführung entspricht d. Anforderungen d. Brand-,Schall,-u. Wärmeschutzbestimmungen,
sowie der aktuellen EnEV
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster/ 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Wohn- und Schlafräume m. TV-Anschluss od. Multimediaanschlussdose f. Antenne-

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116,6 m²
Nutzfläche
29,51 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Sigrid Spitznagel
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LBS Gebietsleitung
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