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Objektnummer: FIO-10516289830 | SIP-ID: 121033NW

Zwei zusammengelegte kernsanierte Wohnungen in Essen

Wohnzimmer

+9

Küche
Wohnraum
Schlafzimmer
Wohnraum

+5

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45143 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Immobilie befindet sich in Altendorf an der Grenze zu Frohnhausen unweit der Innenstadt und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Altendorf überzeugt durch den typischen Ruhrgebietscharme und liegt nicht weit entfernt vom neuen Krupp-Boulevard. Für den Stadtteil charakteristisch, ist eine Bebauung mit 3- bis 4-geschossigen Gebäuden.
Einkaufsmöglichkeit sind fußläufig
Wegzeit berechnen
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45143 Essen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen á 55m². Die beiden Wohnungen besitzen jeweils eigene Grundbücher und lassen sich mit wenig Aufwand wieder in zwei separate 3 Zimmer Wohnungen aufteilen.

Hier finden Sie Platz für die ganze Familie, ca. 110m² erstrecken sich auf gleich fünf Räume.

Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Zwei moderne Küchen
- Zwei moderne Badezimmer
- Zwei Balkone
- Laminat
- hochwertige Schiebetür
- Isolierverglasung
- neue Gegensprechanlage
- Regendusche
- modern und saniert

Objektdaten

PLZ
45143
Ort
Essen
Etage
2
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Überruhrstraße 148, 45277 Essen
Herr Leon Almaouie
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Herr Leon Almaouie
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LBS Gebietsleitung
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