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Objektnummer: FIO-10516289690 | SIP-ID: 10659

Schöner Ausblick auf dem Dönberg

Titelbild - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 125m² günstig kaufen

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Hauseingang - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 125m² günstig kaufen
Treppenaufgang - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 125m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 125m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

444.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

325 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
444.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
"Eggenbruch" gilt in Wuppertal als gehobene und beliebte Wohnlage. Die Straße gehört zum Stadtteil Elberfeld (Dönberg) und wird geprägt durch ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Umfeld. Viel Grün und eine hochwertige Bebauung kennzeichnen das attraktive Wohngebiet.

Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und damit auch die Anbindung an das Elberfelder und
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42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Immobilie mit idealem Grundriss befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete Wuppertals. Der dörfliche Charakter des Dönbergs in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs machen diese Lage perfekt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 22 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Eingangsdiele

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Doppelverglasung
- Rollladen
- Einbauküche
- Wasch- und Trockenraum

* Garage
* Terrasse
* Parkett
* Ausbaureserve - Dach
* Einbauküche

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
19.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
Frau Sevdija Kukic

Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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