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Objektnummer: FIO-10516289550 | SIP-ID: 10045

Großer Entfaltungsspielraum in attraktiver Lage

Titelbild

+18

Strassenansicht
Rückansicht
Küche Anbau
Esszimmer Anbau

+14

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

247 m²

Grundstücksfläche

1546 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49767 Twist
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49767 Twist

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Twist liegt im Westen des Landkreises Emsland, direkt an den Grenzen zu den Niederlanden oder der Grafschaft Bentheim. Die Gemeinde unterteilt sich in unterschiedliche Ortsteile, wobei dieses Immobilienangebot im Ortsteil Twist-Siedlung wiederzufinden ist.
Hier vor Ort sind Grundschule, Kindergarten, Sportstätten oder weitere Groß- und Einzelhändler fußläufig erreichbar. Gerade

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau aus dem Jahr ca.1988
- Erweiterung d. Anbaus ca.1999
- Garagentore mit elektr. Antrieb
- teilw.Fußbodenerwärmung im Anbau
- Nahwärme durch Biogasanlage
- trennbare Wohneinheiten
- Einbauküche
- Rollläden
- Teilkeller
- Kaminzug
- Sat-TV

Objektdaten

PLZ
49767
Ort
Twist
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
1546 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Bioenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emsland, Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Frau Yvonne Deters
Frau Yvonne Deters

Frau Yvonne Deters
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Sparkasse Emsland
Frau Yvonne Deters
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Sparkasse Emsland