Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil am Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, wobei auch das Stadtzentrum von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzem Weg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Kreisstadt Wesel bietet
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46483 Wesel
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum und beziehen Sie eine von 4 modernen Neubau- Doppelhaushälften (DHH 1.1 beidseitig angebaut), in gehobener Ausstattung, am Stadtrand von Wesel. Baubeginn ist noch in diesem Jahr und die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2023 sein.
Die Wohnflächen der Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 143 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz am Haus - Ausbaureserve - Rollläden elektrisch
- Erstbezug - Statik, Schall- und Wärmeschutz nach gültiger DIN 4108 und 4109 - Ausführung entspricht d. Anforderungen d. Brand-,Schall,-u. Wärmeschutzbestimmungen, sowie der aktuellen EnEV - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststofffenster/ 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Wohn- und Schlafräume m. TV-Anschluss od. Multimediaanschlussdose f. Antenne- od.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Sonstiges
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