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Objektnummer: FIO-10516289110 | SIP-ID: 2851

** Endlich Eigentümer **

Vorderansicht

+13

Aussicht vom Balkon
Balkon
Garagenhof
Wohnzimmer

+9

Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
176 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Etagenwohnung befindet sich in Duisburg Obermarxloh, in direkter Nähe zu Iltispark in Ortsteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59, A42 und A3 in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.
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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten.

Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Insgesamt stehen ca. 64 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
04.02.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 176 EUR für die Wohnung und ca. 24 EUR für die Garage.

Die Wohnung wir im voraussichtlich Frühjahr 2023 frei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Frau Sabine Pietretzki

Frau Sabine Pietretzki
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Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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Sparkasse Duisburg