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Objektnummer: FIO-10516288540 | SIP-ID: 12846

Sanierung oder Baugrundstück ?! Beides ist vorstellbar!

null - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 130m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 130m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 130m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 130m² günstig kaufen
Duschbad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 41472 Neuss mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

540.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

908 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
540.000 €
Kaufpreis pro m²
4.153,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41472 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lanzerath liegt ca. 4 km südwestlich des Neusser Zentrums und ist baulich von der Stadt getrennt. Der kleine Vorort besitzt ruhigen und ländlichen Charakter ohne auf die Nähe zu Großstädten verzichten zu müssen. Nördlich befindet sich Kaarst-Büttgen, im Süden liegt der Ortsteil Grefrath, der insbesondere durch die Neusser Skihalle
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41472 Neuss

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Einfamilienhaus?
Dann werden sie hier fündig! Vom Flur des ca. 130 m² großen Einfamilienhauses gelangt man zunächst in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein neu renoviertes Bad runden das Bild im Erdgeschoss ab.

Über eine klassische Holztreppe gelangen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer
- Abstellkammer - Alu-Fenster mit Doppelverglasung
- Rollläden (überwiegend elektrisch betrieben)
- SAT-Schüssel
- Durchlauferhitzer
- Zentralheizung
- komplette Unterkellerung
- Garage

Objektdaten

PLZ
41472
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
908 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
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Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
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