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Objektnummer: FIO-10516288350 | SIP-ID: 023402NI

Ein Haus voll Lebensfreude

Titel

+11

Essen und Genießen (1)
Leben und Genießen (1)
Baden und Entspannen (1)
Kochen und Backen (2)

+7

Kaufpreis

1.295.000 €

Wohnfläche

367 m²

Grundstücksfläche

1264 m²

Adresse

21407 Deutsch Evern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21407 Deutsch Evern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses spannende Haus voller Lebensfreude finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße Deutsch Everns, nahe dem beliebten Wohngebiet "Am Petersberg". Das Umfeld wird durch klassische und repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Deutsch Evern grenzt an die südliche Stadtgrenze Lüneburgs und liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an
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21407 Deutsch Evern

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Deutsch Evern. Hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielen spannenden Möglichkeiten. Der Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1973 auf einem 1.264 m² großen Eigentumsgrundstück massiv gebaut. Durch umfangreiche Modernisierungen mit viel Liebe zum Detail entstand ein Haus voll Lebensfreude für mehrere Generationen. Drei Familien leben in drei

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - drei Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
- drei Tageslichtbäder
- zwei Gäste-WCs
- zwei Kaminöfen
- Abstellräume
- Smart-Home-Anlage; Keller mit Sauna und Ruhebereich
- ausgestatteter Multi-Media-Raum mit Tonstudio
- Werkstatt; großer
- ausgestatteter Partyraum; liebevoll gestalteter Garten mit Gewächshaus
- Gartenhaus
- Tiny House
- Holzterrasse mit Pavillon u. v. m - 1.264 m² Eigentumsgrundstück

Außenanlage:
- Sonnenterrasse
- Holzterrasse mit Pavillon
- Gewächshaus
- Tiny

Objektdaten

PLZ
21407
Ort
Deutsch Evern
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
1264 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.07.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

In diesem individuell gestalteten Familienhaus gibt es viel zu entdecken. Es bietet Ihnen auch mit mehreren Generationen ein großzügiges Zuhause. Hier haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Lebensmodelle zu verwirklichen - egal ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Au-pairs für Ihre Kinder oder Pflegekräfte für Ihre Eltern - Vieles ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bei der Abtspferdetränke 2, 21335 Lüneburg
Frau Jacqueline Huwald
Frau Jacqueline Huwald

Frau Jacqueline Huwald
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LBS Gebietsleitung
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