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Objektnummer: FIO-10516287130 | SIP-ID: 5126

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Außenansicht - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 74m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 74m² günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 74m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 74m² günstig kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 59227 Ahlen mit 74m² günstig kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
230 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.440 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Parteien befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie verfügt neben der zweckmäßigen Aufteilung mit einem Wohnraum, drei Schlafzimmern, Küche und Bad mit Fenster noch über einen großen Balkon. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell rund 4.440 €. Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Heizung 1992
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Jannik Wolff
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