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Objektnummer: FIO-10516286660 | SIP-ID: 01453

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten - bereits vollständig vermietet -

Ansicht - Mehrfamilienhaus in 21640 Horneburg mit 517m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 21640 Horneburg mit 517m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnküche Wohnung 3 - Mehrfamilienhaus in 21640 Horneburg mit 517m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnküche Wohnung 3 - Mehrfamilienhaus in 21640 Horneburg mit 517m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer Wohnung 3 - Mehrfamilienhaus in 21640 Horneburg mit 517m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.399.000 €


Herr Uwe Gerken
Herr Uwe Gerken
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.399.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Mieteinnahmen ist
82.282,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21640 Horneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienwohnhaus wird in dem Neubaugebiet Blumenthal von Horneburg, Pannkoken-Str. 11 gebaut. Kindergarten und Grund- sowie Oberschule sind in Horneburg vorhanden, weiterführende Schulen werden in Stade bzw. Buxtehude besucht. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot ist ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad etc.. Einen Bahnanschluss nach Hamburg (auch S-Bahn) und einen

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21640 Horneburg

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück entsteht dieser Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Diese werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
- Wohnfläche von den Wohnungen ca. 46 m² bis ca. 79 m²

- inklusive Fahrstuhl

- zu jeder Wohnung gehört ein Carport

- 4 weitere Stellplätze vorhanden

- jede Wohnung mit großem Balkon oder Terrasse

- Fußbodenheizung & moderner Plankenbelag

- Abstell- und Fahrradschuppen vorhanden

- bodentiefe Fenster zu den Balkonen und Terrassen

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung &

Objektdaten

PLZ
21640
Ort
Horneburg
Wohnfläche
517,98 m²
Gesamtfläche
517,98 m²
Grundstücksfläche
1201 m²
Anzahl Zimmer
19,5
Vermietbare Fläche
517,98 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter 04141 109-211 oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Stade, Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Herr Uwe Gerken
Herr Uwe Gerken
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