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Objektnummer: FIO-10516286340 | SIP-ID: 3000

Heiligenhaus! Reihenendhaus in idyllischer Lage mit Garten und zwei Garagen

Hausansicht vorne - Reiheneckhaus in 42579 Heiligenhaus mit 109m² günstig kaufen

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Hausansicht vorne - Reiheneckhaus in 42579 Heiligenhaus mit 109m² günstig kaufen
Hausansicht hinten - Reiheneckhaus in 42579 Heiligenhaus mit 109m² günstig kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

109,6 m²

Grundstücksfläche

342 m²

Adresse

42579 Heiligenhaus

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42579 Heiligenhaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann, verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Rathaus. Die Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an alle Ortsteile von Heiligenhaus und die
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42579 Heiligenhaus

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1970 erbaute Reihenendhaus im Bungalowstil liegt auf einem ca. 342 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück, in leichter Hanglage.

Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus mit Einzelgarage auch eine weitere an das Haus angebaute und unterkellerte, großzügige Garage.

Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 109,55 m².

Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42579
Ort
Heiligenhaus
Wohnfläche
109,55 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
12.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der frühere Eigentümer hat bislang einen, neben der Garage befindlichen, Grünstreifen für eine geringe Jahrespacht von der Stadt Heiligenhaus gepachtet. Dieser Streifen ermöglicht zum einen das Betreten des Gartens an der Garage entlang. Zum anderen vergrößert er die vorhandene Gartenfläche. Sollte Interesse an der Fortführung des Pachtverhältnisses bestehen, so müsste

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Markus Raschke
Herr Markus Raschke

Herr Markus Raschke
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Kreissparkasse Düsseldorf
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