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Objektnummer: FIO-10516286240 | SIP-ID: 6885-2207

Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus

Vorderansicht

+12

Rückansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Treppenhaus

+8

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Adresse

27572 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27572 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an
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27572 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, voll unterkellertes Dreifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Bremerhaven-Wulsdorf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslicht-Duschbad, Küche und einem kleinen Wintergarten mit direkten Zugang in den Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,77 m². Die Wohnung ist seit 15.06.2021 neu vermietet.
Im 1.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
27572
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
148 m²
Gesamtfläche
148 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietbare Fläche
148 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
15.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 203,43 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 7,12 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 830,84 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
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Herr Claus Schwebe
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Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
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