Logo
Objektnummer: FIO-10516286090 | SIP-ID: 4767

Schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Grünen in OB-Alstaden

Hausansicht

+7

Ausblick Balkon
Eingang
Wohnen
Schlafen

+3

Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46049 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse mitten im Grünen. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt lädt der Ruhrpark zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Mit dem Auto ist es nicht weit bis zur A40, von hier gelangen Sie zügig in alle umliegenden Nachbarstädte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46049 Oberhausen

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 erbauten 4-Familienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen schönen Balkon – alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar. Der Zutritt zum

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Einzelkeller
- Oberböden wurden bereits entfernt Kunststofffenster aus 1986 / Fernwärme Contractingvertrag mit der EVO / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
46049
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
15.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert

Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Frau Isabel Wulfert
Frau Isabel Wulfert
Sparkasse Mülheim an der Ruhr