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Objektnummer: FIO-10516285890 | SIP-ID: 2420

Großzügiges Wohnhaus mit neuwertigem Anbau in zentraler Lage von Würgendorf!

Luftaufnahme zugeschnitten

+37

Luftausnahme
Straßenansicht
Seitenansicht mit Grundstück
Grundstück mit Carport

+33

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

337 m²

Grundstücksfläche

781 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57299 Burbach
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57299 Burbach

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag vermitteln wir eine interessante Immobilie, die sich sowohl zum Selbstnutzen als auch zur Vermietung hervorragend eignet. Um 1900 entstand unweit des alten Ortskerns ein großes, geräumiges Haus in Fachwerkbauweise. Die Wohnfläche von ca. 232 m² (mit normalen Deckenhöhen) unterteilt sich im Erdgeschoss mit 114 m² auf 4 Zimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
57299
Ort
Burbach
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen, Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Henning Meyer
Herr Henning Meyer

Herr Henning Meyer
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Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Herr Henning Meyer
Herr Henning Meyer
Sparkasse Burbach-Neunkirchen