Eingebettet zwischen Wald, Moor und dem Fluss Hunte liegt die ländliche Gemeinde Goldenstedt inmitten des Städtedreiecks Oldenburg, Bremen und Osnabrück.
Die gute Verkehrsinfrastruktur mit dem Goldenstedter Bahnhof wird abgerundet durch eine große Anzahl von Dienstleistern vor Ort. Einkaufsketten wie Aldi, Edeka, Lidl oder Netto sind in Goldenstedt vertreten. Der örtliche Einzelhandel schließt mit seinem Angebot die umfassende, lückenlose Versorgung innerhalb der Gemeinde.
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49424 Goldenstedt
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Goldenstedt befindet sich dieser ansprechende in 2001 erstellte Bungalow auf einem ca. 558 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in konventioneller Klinkerbauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen der Windfang, die einladende Diele, die ausgestattete Küche, ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Südwest-Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein nützlicher Hauswirtschaftsraum und ein Bad zur Verfügung. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind das ausgebaute Dachgeschoss mit Abstell- und Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, Fitnessraum und ein weiteres, zweites Bad. Besonders praktisch ist die Garage mit Sektionaltor und das Garagen-WC sowie der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Garten.
Sie suchen einen attraktiven und geräumigen Bungalow in guter Wohnlage in Goldenstedt? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Fitnessraum, Bad und Abstellraum
Objektdaten
PLZ
49424
Ort
Goldenstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
32 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de