Logo
Objektnummer: FIO-10516285420 | SIP-ID: 2594

Familien- freundliches Haus im ländlichen Hönnepel

Rückansicht

+7

Rückansicht
Frontansicht
Garten
Terrasse

+3

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

112,9 m²

Grundstücksfläche

302 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47546 Kalkar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das ursprünglich auf einer grünen Rheininsel gelegene Dorf Hönnepel (erstmals im Jahr 1100 n. Chr. erwähnt) ist eines von insgesamt 13 Ortsteilen der Stadt Kalkar, die sich über weitläufiges Gebiet entlang des Rheins verteilen. Hönnepel ist mit ca. 900 Einwohnern ein typisch niederrheinisches Dorf, dominiert von alten Häusern und Bauernhöfen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47546 Kalkar

Objektbeschreibung

Die in 1998 errichtete, massive Doppelhaushälfte mit Garage und pflegeleichten Garten liegt im idyllischem Hönnepel.

Mittelpunkt des Hauses sind die gemütlichen und hellen Wohnräume im Erdgeschoss. Die große Wohnküche bietet Platz für einen Familienesstisch. Insbesondere das Küchenfenster „über Eck“ lässt viel Tageslicht herein.

Das Wohn-/Esszimmer grenzt an die Süd-Ost-Terrasse mit Rasengarten und

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Gäste WC
* Gaszentralheizung (Bj. 1998, Fabrikat Junkers) inkl. Warmwasseraufbereitung; Heizkörper
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (außen und innen grün)
* Terrasse mit Markise („Heim + Haus“)
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kunststeinmarmor
* Treppe mit Kunststeinmarmor belegt
* Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden
* helle Innentüren

Objektdaten

PLZ
47546
Ort
Kalkar
Wohnfläche
112,86 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Außenanlagen/Sonstiges:
* eine Garage
* zwei Stellplätze VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky

Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky
Sparkasse Rhein-Maas