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Objektnummer: FIO-10516285040 | SIP-ID: 4244

Großzügiges Wohnhaus mit Südgrundstück!

+18

Diele
Wohnzimmer
Offene Küche
Küche

+14

Kaufpreis

336.000 €

Wohnfläche

109,3 m²

Grundstücksfläche

514,7 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
336.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das angenehm ruhige Wohnquartier ist geprägt von Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe liegt nördlich angrenzend eine große landwirtschaftliche Fläche. Diese wertvolle Naherholungsfläche lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen ein. Neben einem großen Grünanteil ist Hamm-Heessen geprägt durch viele Nahversorger und ein gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1977 auf einem rd. 466 m² großen Grundstück in Heessen errichtet. In Staffelgeschoss-Bauweise eröffnen sich mit ca. 109 m² angenehmer Wohnraum. Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung. Weitere wertvolle Nutzflächen bietet der Keller mit angenehmer Deckenhöhe im so genannten Souterrain. Schon beim Betreten des Hauses werden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Kabel-TV Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche sowie der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse.

Wenige Treppenstufen führen zum Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Vier Kellerräume, ein Hausanschlussraum (Wasser, Fernwärme, Strom), Waschkeller/ Badezimmer, Vorratsraum, zwei wohnraumähnliche Zimmer mit Zugang in

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Wohnfläche
109,28 m²
Grundstücksfläche
514,72 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
233,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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