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Objektnummer: FIO-10516284870 | SIP-ID: 4242

Das perfekte Wohnglück für die kleine Familie

null - Doppelhaushälfte in 59073 Hamm mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

111,9 m²

Grundstücksfläche

561 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59073 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtbezirk Heessen wird durch die Münsterstraße B 63 und die B 61 an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hamm-Uentrop an die Bundesautobahn A 2. Über einen Autobahnzubringer im Norden ist die Bundesautobahn A 1 in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigener Bahnhof wird jeweils im Stundentakt vom
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59073 Hamm

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 errichtet. Es ist ein wahres Raumwunder und Ergebnis guter Grundrissplanung. Das West-Grundstück ist rd. 561 m² groß und befindet sich in zentraler Lage im schönen Heessen. Wohlfühlen ist einfach! Insgesamt bietet das teilunterkellerte Haus eine Wohnfläche von rund 112 m². Weitere Nutzfläche steht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Gartenhaus
- Sateliten-TV Erdgeschoss: freundlicher heller Eingangsbereich; das gesamte Erdgeschoss ist mit Marmorböden ausgestattet; modernes Gäste-WC mit Tageslicht; das mediterrane Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; großzügige Wohnküche; lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich; Zugang zum Garten.

Obergeschoss: hier befinden sich 2 Schlafräume mit jeweils einem zugänglichen Abstellraum; diese und

Objektdaten

PLZ
59073
Ort
Hamm
Wohnfläche
111,89 m²
Nutzfläche
54,05 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Frau Aleksandra Madzarevic
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Sparkasse Hamm
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