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Objektnummer: FIO-10516284810 | SIP-ID: 17939

Top moderne 2,5-Raum-Wohnung im 3. OG mit Aufzug, Balkon + Tiefgaragenplatz nahe Uni-Klinikum

Außenansicht - Etagenwohnung in 45147 Essen mit 66m² günstig kaufen

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Wohn-/ Essbereich - Etagenwohnung in 45147 Essen mit 66m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 45147 Essen mit 66m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45147 Essen mit 66m² günstig kaufen
Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 45147 Essen mit 66m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.500 €

Wohnfläche

66,5 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.500 €
Hausgeld
253 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45147 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer Großwohnanlage im Herzen von Holsterhausen, nahe der Essener Uniklinik.
Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Gemarkenstraße nur "wenige Schritte" entfernt oder in dem neu errichteten Quartier „Cranachhöfe“.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:

https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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45147 Essen

Objektbeschreibung

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 67 m² erwartet Sie eine modernisierte 2,5-Raum-Wohnung, die sich ideal für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage anbietet. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche überzeugt mit ca. 32 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Betondecken
- Gegensprechanlage
- seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
45147
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
66,5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
26.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 253,-- inkl. Hausreinigung, Hausmeister, etc. zzgl. Heizung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Steffen Brüggemann
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Herr Steffen Brüggemann
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Steffen Brüggemann
Herr Steffen Brüggemann
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen