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Objektnummer: FIO-10516284720 | SIP-ID: 4164

Ideal für den Kapitalanleger!

null - Mehrfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 197m² günstig kaufen

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Küche OG - Mehrfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 197m² günstig kaufen
Schlafzimmer OG - Mehrfamilienhaus in 51645 Gummersbach mit 197m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

51645 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51645 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage im Ortsteil Gummersbach-Vollmerhausen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Dienstleister sind vorhanden. Ebenfalls ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung und die Auffahrt zur A4 Olpe-Köln vorhanden. Die Bahnhöfe Dieringhausen und Gummersbach mit der Anbindung nach Köln-Lüdenscheid sind fussläufig erreichbar.
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51645 Gummersbach

Objektbeschreibung

Diese Mehrfamilienhausdoppelhaushälfte wurde ca. 1923 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen mit insgesamt ca. 197 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 73 m², dass Dachgeschoss mit ca. 51 m². Jede Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnungen sind jeweils mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
51645
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
197 m²
Gesamtfläche
197 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
197 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
15.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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Sparkasse Gummersbach