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Objektnummer: FIO-10516283340 | SIP-ID: 121253NW

Tolle Single-Wohnung im Zentrum von Datteln

Wohnzimmer

+6

Schlafzimmer
Küche
Flur
Flur

+2

Kaufpreis

72.500 €

Wohnfläche

46,9 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
72.500 €
Hausgeld
105 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Datteln - Leben am Wasser

Wo die Ausläufer des Ruhrgebiets in das Grün des ländlichen Münsterlandes übergehen, dort liegt Datteln.

Die Stadt wird von einer einzigartigen Wasserstraßenlandschaft geprägt: Am größten Kanalknotenpunkt der Welt treffen vier Kanäle zusammen, die 35 Kilometer attraktive Uferwege zum Wandern und Radfahren bieten. Vom Dattelner Meer führt ein
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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2003 sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Dattelner Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, eine kleine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung komplett mit Parkettboden verlegt. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mit verkauft wird eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler, welche die relativ kleine Fläche der Küche optimal ausnutzt, sodass auch noch ein kleiner Esstisch dort Platz findet.

Das Bad inkl. der dort installierten

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
46,91 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
04.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 21, 45711 Datteln
Frau Andrea Zimmermann
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LBS Gebietsleitung
Frau Andrea Zimmermann
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