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Objektnummer: FIO-10516283130 | SIP-ID: 3776

Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung In bester Lage von Hagen-Emst

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 58093 Hagen mit 262m² günstig kaufen

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Entrée Bild 1 - Einfamilienhaus in 58093 Hagen mit 262m² günstig kaufen
Entrée Bild 2 - Einfamilienhaus in 58093 Hagen mit 262m² günstig kaufen
Wohnzimmer Bild 1 - Einfamilienhaus in 58093 Hagen mit 262m² günstig kaufen
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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

262 m²

Grundstücksfläche

979 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58093 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hagens mit sehr guter Infrastruktur, großem Freizeitangebot und kulturellen Denkmälern wie dem Hohenhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt, mit dem Pkw erreichen Sie
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58093 Hagen

Objektbeschreibung

Attraktiver Walmdach-Bungalow mit ca. 262 qm Wohnfläche, verteilt auf die große repräsentative Erdgeschoss-Ebene (ca. 178 qm Wfl.), das ausgebaute dazu gehörende Dachgeschoss (ca. 24 qm Wfl.) und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (ca. 60 qm Wohnfläche). Charmanter Grundriss mit zahlreichen großen Fensterflächen, Ausgang vom Wohnbereich auf die große Terrasse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- 3 Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58093
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
979 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
17.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
353,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Lütke-Assen
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Sparkasse an Volme und Ruhr
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